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Impugnación de acuerdos.

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Los acuerdos de la Junta de propietarios serán impugnables si
• Son contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal o a los estatutos de la comunidad
• Son lesivos para los intereses de la propia comunidad o priman beneficios de uno o varios propietarios.
• Suponen perjuicio para algún propietario
• Se han adoptado con abuso de derecho. Podrán impugnar
• Los propietarios que hubiesen salvado su voto en la Junta
• Los ausentes
• Los que indebidamente hubiesen sido privados de su derecho de voto.
siempre que estén al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o hayan consignado judicialmente previamente las mismas.

La impugnación podrá realizarse hasta los tres meses de adoptar el acuerdo la Junta de propietarios, salvo que se trate de actos contrarios a la propia Ley de Propiedad Horizontal o a los estatutos de la comunidad, en cuyo caso el plazo es de un año (los propietarios ausentes computan el plazo a partir de ser notificados del acuerdo).
Acuerdos impugnados
Los acuerdos impugnados seguirán siendo ejecutivos salvo medida cautelar impuesta por el juez que tramita la demanda de impugnación a solicitud del demandante y oída la comunidad de propietarios.
Incluso si la demanda de impugnación es tomada en consideración por el juez, sin adoptar medidas cautelares, hasta que la sentencia firme no dicte la impugnación del acuerdo, este será ejecutivo.
Los acuerdos adoptados por la Junta de Propietarios que sean contrarios a la Ley de Propiedad Horizontal o a los estatutos de la comunidad de propietarios no son nulos, sino anulables, debiendo ser impugnados en tiempo y forma.

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