Administración de fincas +34 91 033 78 97 info@gtc-fincas.com

Junta de Gobierno. Presidente

/ Publicado por:

Junta de Gobierno

Elegida en la Junta de propietarios, la Junta de Gobierno está compuesta por el Presidente (y Vicepresidentes), Secretario (y/o Administrador).
Salvo que los Estatutos dispongan lo contrario, es renovable cada año. Del mismo modo, los Estatutos pueden establecer que formen parte de la Junta de Gobierno varios Vocales.
Los designados podrán ser removidos de su cargo antes de la expiración del mandato por acuerdo de la Junta de propietarios, convocada en sesión extraordinaria
Los copropietarios que forman parte de la Junta de gobierno no obtienen remuneración alguna en relación con sus cargos.

Presidente

El Presidente es el representante legal de la comunidad en todos los asuntos que la afecten.
Ejercerá las funciones del Secretario y administrador de la comunidad, salvo que los estatutos, o por acuerdo de la Junta de propietarios establezca dichos cargos separadamente de la presidencia.
El Presidente será nombrado, entre los propietarios, mediante elección o turno rotatorio o sorteo. Es obligado ser propietario para poder ser Presidente. En cotitulares (o cónyuges en gananciales) de la propiedad cualquiera de ellos puede ejercer. Igualmente el representante legal de la propiedad.
Si el nombramiento se realiza por procedimientos distintos a los establecidos, como voluntariado, el nombramiento de Presidente requiere la mayoría en primera convocatoria, el voto de la mayoría del total de los propietarios que, a su vez, representen la mayoría de las cuotas de participación o, en segunda convocatoria, mayoría de los asistentes, siempre que ésta represente, a su vez, más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes.
La aceptación del nombramiento de Presidente de la comunidad es obligatoria, si bien el propietario designado podrá solicitar su relevo al Juez dentro del mes siguiente a su acceso al cargo, invocando las razones que le asistan para ello. Dentro de las causas que podrían fundamentar la solicitud del relevo podrían estar, por ejemplo, la de falta de formación o la falta de aptitud física, bien por edad, bien por enfermedad.
El nombrado Presidente permanecerá en el cargo hasta que en resolución firme se designe un sustituto provisional en tanto no se proceda a un nuevo nombramiento por la Junta cuya convocatoria vendrá fijada en la propia resolución judicial.
La duración del cargo de Presidente de la comunidad, salvo que los Estatutos dispongan lo contrario, es de un año.
Hasta no realizarse nueva junta en la que se renueve el Presidente no perderá su condición.
El Presidente podrá ser removido de su cargo antes de la terminación de su mandato mediante acuerdo adoptado en Junta extraordinaria convocada al efecto con las mismas mayorías que las de nombramiento.
Igualmente podrá acudirse al Juez cuando, por cualquier causa, fuese imposible para la Junta designar Presidente de la comunidad.
El Presidente ostentará legalmente la representación de la comunidad, en juicio y fuera de él, en todos los asuntos que la afecten.

—————————    VOLVER AL INDICE   ————————–

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.

ACEPTAR
Aviso de cookies