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Se acerca el plazo: Informe de Evaluación de los Edificios IEE

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El 2018 está a la vuelta de la esquina.

Las comunidades de propietarios con edificios antiguos están obligadas a realizar el IEE.

De acuerdo con el Calendario para la realización del Informe de Evaluación de los Edificios del Real Decreto (sin perjuicio de que las Comunidades Autónomas u ordenanzas municipales aprueben una regulación más exigente), la obligación de disponer del IEE regulado en dicho Real Decreto deberá hacerse efectiva antes del 28 de Junio de 2018 para edificios antiguos (*).

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Nuestro nuevo local. Más servicios

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En nuestro proceso de expansión y servicios al cliente queremos dar un paso más.
Hemos abierto al público nuestro nuevo local en Alcorcón, calle Guindales 2.
En el centro de Alcorcón.

Sin perder de vista nuestro origen, la administración de fincas con el enfoque de un arquitecto técnico experto en gestión de edificios, pero queriendo añadir más y mejores productos que potencien nuestra base, hemos abierto nuevas especialidades, como son la asesoría en seguros, asesoría en energía y servicios a profesionales.
Nuestros colaboradores, en cada caso, son profesionales de reconocido prestigio en las distintas áreas.
Abogados, economistas, asesores energéticos y asesores en seguros que estamos convencidos que les orientarán y asesorarán, ofreciéndoles un trato personal y productos adaptados a sus necesidades.

Estamos aqui.

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Rehabilitación. CAFMadrid se implica.

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Se ha celelebrado en la sede del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid una mesa sobre la rehabilitación y las propuestas para llevar a las administraciones públicas.

Esta mesa se ha podido seguir por Twitter:  https://twitter.com/hashtag/MesaRehabilita?src=hash

La gestión de las rehabilitaciones caen de lleno dentro de las competencias de los administradores de fincas, siendo en el caso de edificios antiguos una necesidad.

Esta es la aportación de GtC a  la mesa:

Mi opinión, desde el doble punto de vista de aparejador y administrador de fincas.

El parque de viviendas en la Comunidad de Madrid tiene un promedio de antigüedad elevado.
Esto hace que en cuanto a envejecimiento del propio edificio, instalaciones obsoletas y eficiencia energética sea necesario realizar las rehabilitaciones.
Se produciría además un efecto beneficioso para la economía: Generador de empleo (en un sector masacrado por la crisis).

Las subvenciones suponen un estímulo para que se acomentan.
Pero para que la subvención sea creible y realmente constituya un estímulo debería cumplir:

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Las expectativas de los clientes. Los servicios demandados

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¿Cómo ofrecer a los clientes los servicios que realmenmte valoran?

Me planteaba la definición de los servicios para los clientes,  a añadir a los habituales y que se vienen prestando como Administrador de Fincas.
Más concretamente, la motivación que supone para los clientes el contratarnos, en función de los servicios de valor añadido que se les pueden ofrecer y que la competencia no hace. Además del servicio esencial, existen ciertos servicios asociados al mismo, que  no se prestan uniformemente por unos y otros despachos profesionales. Tampoco existe una uniformidad entre los clientes, ni por tamaño, ni por necesidades ni por aspiraciones. En dicho análisis me planteé el asunto de las expectativas del cliente, y en la diferenciación de mi proyecto:

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